不动产会社，简单的来说，就是国内常说的中介。在日本租房，基本上都要通过不动产会社来介绍房源。你把想要找的房子的地点、价格、房屋结构等信息告诉不动产会社的工作人员，他们会进行整理，然后给你推荐合适的房源，这与国内租房基本上是一样的流程。

小编这里要提醒大家尽量找一些大型连锁的不动产会社，避开私人会社。有的人会坑刚来日本且日语不好的小白，这时候被坑，一般都投诉无门。目前很多正规的日本不动产会社都有中国的工作人员，所以沟通起来基本没有问题。

如果决定了要租的房子，那么一定要对屋内设施仔细检查，看看厨房浴室设施、墙纸地板等有没有破损，如果有损坏一定要及时告知不动产会社进行前期维修。后期退房不动产会社也会很仔细的检查房屋设施，如果有损坏，需要支付一笔不小的赔偿金。

在日本租房几乎都要缴纳“敷金”。这个可以等同于国内的押金，就不用过多解释了，只要房租保护的好，退房时这笔钱都会回到你的手上。有一部分房子在租房前需要给房东交“礼金”通常数额为一个月的房租，这部分钱退租是不会退给你的。所以大家在租房时一定要弄清楚这个房子收的是“敷金”还是“礼金”。